Apartmán Grižane
Na predaj · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
GriŽane - trojizbový byt v kvalitnej novostavbe
Byt na predaj v 1. poschodí nového domu nachádzajúceho sa v tichom prostredí.
Objekt má iba tri obytné jednotky a daný byt pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou, obývačky, troch spální a dvoch kúpeľní.
Byt má tiež dve terasy, pričom krytá plocha je 10 m2 a nekrytá plocha je 56 m2.
Vykurovanie a chladenie bytu zabezpečujú tri klimatizačné jednotky.
V nádvorí domu je parkovisko a tento byt patrí k dvoch parkovacích miest.
Medzi vybavením, ktoré zdobia túto nehnuteľnosť, patrí kvalitné PVC okná s trojvrstvovým sklom, elektricky ovládané žalúzie, siete proti komárom a špičková keramika a sanitárne zariadenie.
Ideálna nehnuteľnosť pre všetkých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a hluku, a len niekoľko minút jazdy od mora a všetkých potrebných služieb.
Investor je v DPH systéme, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vinodolska Općina
192 500 € · 80 m²
2 406 €/m²
Podobnosť 80 %
Vinodolska Općina
127 000 € · 70 m²
1 814 €/m²
Podobnosť 67 %
Tribalj
240 000 € · 74 m²
3 243 €/m²
Podobnosť 67 %
Vinodolska Općina
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 65 %
Bribir
99 000 € · 68 m²
1 456 €/m²
Podobnosť 65 %
Bribir
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 63 %
Bribir
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 61 %
Bribir
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Podobnosť 58 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Grižane
- Okres
- Vinodolska Općina
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 82 m²
- Veľkosť pozemku
- 56 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 200081
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
