Appartement Grižane
À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Description du bien
GriŽane - appartement de trois pièces dans un immeuble neuf de qualité
Appartement à vendre au premier étage d'un immeuble neuf situé dans un endroit calme.
L'immeuble ne comprend que trois logements, et l'appartement en question se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de trois chambres et de deux salles de bains.
L'appartement possède également deux terrasses, dont la surface couverte est de 10 m2 et la surface non couverte de 56 m2.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par trois climatiseurs.
Dans la cour de l'immeuble il y a un parking, et cet appartement comprend deux places de parking.
Parmi les caractéristiques qui ornent cette propriété figurent des menuiseries PVC de qualité avec verre à trois couches, des volets électriques, des moustiquaires et de la céramique et de la plomberie de haute qualité.
Propriété idéale pour toutes les personnes cherchant à s'éloigner de la foule et du bruit de la ville, à seulement quelques minutes en voiture de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
L'investisseur est assujetti au régime de TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vinodolska Općina
192 500 € · 80 m²
2 406 €/m²
Similarité 80 %
Vinodolska Općina
127 000 € · 70 m²
1 814 €/m²
Similarité 67 %
Tribalj
240 000 € · 74 m²
3 243 €/m²
Similarité 67 %
Vinodolska Općina
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Similarité 65 %
Bribir
99 000 € · 68 m²
1 456 €/m²
Similarité 65 %
Bribir
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 63 %
Bribir
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Similarité 61 %
Bribir
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Similarité 58 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grižane
- District
- Vinodolska Općina
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 200081
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 902 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
