Apartmán Grbci

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Grpci, 3 izb., 90 m2, balkón!
Zprostredkovávame predaj priestranného trojizbového bytu s balkónom, o rozlohe 90 m2, nachádzajúceho sa v pokojnej časti Grpci. Byt sa nachádza v obytnom dome postavenom v roku 2007. Rok 2007, ktorý je dobre udržiavaný a v výbornom stave. Byt je moderně zariadený a kompletne vybavený a predáva sa v takom stave, pripravený na nasťahovanie. Má dve parkovacie miesta. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu hľadajúcu pohodlný a funkčný obytný priestor. Vlastné ID: OM-381 Energetická trieda: B Kontakt: SANDRA VRKI, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 956 €/m²

Medián podobných ponúk 3 646 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 049 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 87 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 81 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 80 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

356 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grbci

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

245790

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 956 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia