Apartmán Grbci

Popis nemovitosti

Rijeka, Grpci, 3+kk, 90 m2, balkon!
Zprostředkováváme prodej prostorného třípokojového bytu s balkonem, 90 m2, který se nachází v klidné části Grpci.
Byt se nachází v obytném domě postaveném v 2007.
roky, která je dobře udržovaná a ve výborném stavu.
Byt je moderně zařízené a plně vybavené, a je prodáván v takovém stavu, připraven k nastěhování.
Má dvě parkovací místa.
Tento byt představuje ideální příležitost pro rodinu, která hledá pohodlný a funkční obytný prostor.
Vlastní ID: OM-381
Energetická třída: B
Kontakt: SANDRA VRKI, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 956 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 049 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 87 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 81 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 80 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

356 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grbci

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

245790

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 956 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia