Apartmán Glavani

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, štvorizbový byt 166,64 m², bazén, luxusná novostavba
Kostrena, štvorizbový byt v luxusnej novostavbe, celková plocha 166.64.
Byt má krásny otvorený výhľad na more a poskytuje výnimočný komfort a súkromie vďaka svojej polohe a upravenej záhrade.
Interiér tvorí priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a kuchynským kútom 45,61 m2, tri spálne, dve kúpeľne, ďalšie WC, práčovňa, chodba, vstupný priestor a sklad.
Z obývacej časti je veľká krytá terasa ideálna na odpočinok a socializáciu.
Byt má navyše vlastný bazén, dve vonkajšie terasy a upravenú záhradu, a tam sú dve vonkajšie parkovacie miesta a skladovacie priestory 12,39 m2.The nehnuteľnosť je vybavená moderným podlahovým vykurovacím systémom cez tepelné čerpadlo, klimatizácia, chladiaci stôl.
DPH je zahrnutá v cene a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Pre všetky ostatné informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 460359
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/kostrena-cetverosoban-stan-166-64-m2-bazen-luxury-new-build/460359/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 409 €/m²

Medián podobných ponúk 3 980 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 489 €/m²–4 250 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Glavani 880 000 € · 220 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % Glavani 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Podobnosť 84 % Glavani 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Podobnosť 84 % KOSTRENA 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnosť 82 % Glavani 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 82 % KOSTRENA 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Podobnosť 78 % Kostrena 730 000 € · 213 m² 3 427 €/m² Podobnosť 76 % Glavani 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Glavani

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

220 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

2

ID inzerátu

338037

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 409 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Glavani

Glavani je dedina v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 77

Zdroj: Wikipedia