Stan Glavani

Opis nekretnine

Kostrena, četverosoban stan 166,64 m², bazen, luksuzna novogradnja
Kostrena, četverosoban stan u luksuznoj novogradnji, ukupne površine 166,64. Stan ima predivan otvoren pogled na more te pruža iznimnu udobnost i privatnost zahvaljujući lokaciji i uređenoj okućnici.Unutarnji prostor čine prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom površine 45,61 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni toalet, vešeraj, hodnik, ulazni prostor i spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku natkrivenu terasu od idealnu za odmor i druženje.Stan dodatno raspolaže privatnim bazenom, dvije vanjske terase i uređenom okućnicom, a uz njega dolaze i dva vanjska parkirna mjesta te spremište površine 12,39 m².Nekretnina je opremljena suvremenim sustavom podnog grijanja putem dizalice topline, klimatizacijom, ALU stolarijom renomiranog proizvođača , protuprovalnim vratima te vrhunskim završnim materijalima.Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 524 9619.
Više na Eurovilla.hr, ID: 460359
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/kostrena-cetverosoban-stan-166-64-m2-bazen-luksuzna-novogradnja/460359/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 409 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 980 €/m²

Razlika od medijana -14,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 489 €/m²–4 250 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Glavani 880 000 € · 220 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Glavani 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Sličnost 84 % Glavani 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Sličnost 84 % KOSTRENA 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Sličnost 82 % Glavani 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Sličnost 82 % KOSTRENA 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Sličnost 78 % Kostrena 730 000 € · 213 m² 3 427 €/m² Sličnost 76 % Glavani 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Glavani

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

220 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

2

ID oglasa

338037

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 3 409 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Glavani

Glavani je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Barban, Istarska županija.

Broj stanovnika: 77

Izvor: Wikipedia