Appartement Glavani
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, appartement de quatre chambres de 166,64 m², piscine, immeuble neuf de luxe
Kostrena, appartement de quatre chambres dans un immeuble neuf de luxe, surface totale 166.64.
L'appartement offre une belle vue ouverte sur la mer et procure un confort exceptionnel ainsi qu'une intimité grâce à son emplacement et son jardin paysager.
L'intérieur comprend un salon spacieux avec coin repas et cuisine de 45,61 m2, trois chambres, deux salles de bains, un WC supplémentaire, buanderie, couloir, espace d'entrée et rangement.
Depuis le salon, il y a une grande terrasse couverte idéale pour se détendre et socialiser.
L'appartement dispose également d'une piscine privée, de deux terrasses extérieures et d'un jardin paysager, ainsi que de deux places de parking extérieures et d'un espace de rangement de 12,39 m2.
Le bien est équipé d'un système de chauffage au sol moderne via une pompe à chaleur, de la climatisation, d'une table réfrigérée.
La TVA est incluse dans le prix, et l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
Pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 524 9619.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 460359
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/kostrena-cetverosoban-stan-166-64-m2-bazen-luxury-new-build/460359/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Glavani
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 220 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 338037
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 409 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 220 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Glavani (Barban)
Glavani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 87 habitants.
Population: 77
Source: Wikipedia
