Apartmán Glavani

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Izby 184 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 880 000 € 4 783 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, štvorizbový byt 183,67 m², bazén, luxusná novostavba
Kostrena, moderný a luxusný štvorizbový byt v trojpodlažnej budove, celková obytná plocha 183,67 m2, ktorá sa nachádza v pokojnej časti Kostrena.
Celková plocha nehnuteľnosti s parkoviskom, zelenými plochami a bazénom je 347,50 m2.Nehnuteľnosť sa vyznačuje špičkovou konštrukciou, modernými architektonickými riešeniami a otvoreným výhľadom na more, s úplným súkromím a komfortom.Na prvom poschodí je priestranná obývacia izba s jedálenským kútom 26,92 m2 a kuchyňou 9,90 m2, ďalšou toaletou, skladom pod holým nebom a veľkou terasou.
Priestor je veľmi svetlý a pripojený k vonkajšej strane, čo umožňuje pohodlný pobyt po celý rok.Prízemie zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne, ďalšie WC, práčovňa, chodba, vstupný priestor a sklad.
Z obývacej časti je výstup na krytú terasu, ideálny pre pobyt vonku a užívať si tiché prostredie.
V suteréne sa nachádza taverna s toaletou a skladom a terasa so súkromným bazénom, vhodná na odpočinok a relaxáciu.
Apartmán má súkromný bazén, vonkajšiu terasu 21,75 m2 a upravenú záhradu.
K dispozícii sú dve vonkajšie parkovacie miesta a komora.
Inštalácia špičkových zariadení a materiálov zaisťuje vysokú úroveň kvality a energetickej účinnosti.
Objekt je vybavený podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo, klimatizáciou, ALU tesárstvo renomovaného výrobcu, vlámacími dverami a modernými dokončovacími materiálmi.
Byt sa predáva na kľúč, bez nábytku.
Cena zahŕňa DPH a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadky nás prosím kontaktujte.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 635006
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/kostrena-cetverosoban-stan-183-67-m2-bazen-lukzuna-nová budova/635006/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 783 €/m²
Medián podobných ponúk 4 210 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 880 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Glavani
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
184 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
ID inzerátu
337349

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 4 783 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 184 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Glavani, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Glavani

Glavani je dedina v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 77

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje