Apartment Glavani

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Zimmer 184 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 880 000 € 4 783 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena - Moderne, luxuriöse Triplex-Wohnung mit vier Schlafzimmern, Pool und Meerblick
Kostrena - ein modernes und luxuriöses Maisonette-Apartment mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 183,67 m², gelegen in einem ruhigen und begehrten Teil von Kostrena. Die Gesamtfläche des Grundstücks, einschließlich Parkplätzen, angelegten Grünflächen und des Swimmingpools, beträgt 347,50 m².Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch seine hochwertige Bauqualität, das zeitgenössische architektonische Design und den freien Meerblick aus und bietet absolute Privatsphäre und Komfort.Das erste Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich von 26,92 m² und einer Küche von 9,90 m², eine zusätzliche Toilette, einen Abstellraum und eine große Terrasse mit freiem Meerblick. Der Raum ist hell und luftig und bietet eine ausgezeichnete Verbindung zum Außenbereich, was das ganze Jahr über Komfort bietet.Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, eine Waschküche, einen Flur, einen Eingangsbereich und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse, die ideal für Entspannung im Freien in einer ruhigen Umgebung ist.Das Untergeschoss umfasst eine traditionelle Taverne mit Toilette und Abstellraum sowie eine Terrasse mit einem privaten Swimmingpool - perfekt für Entspannung und Freizeit.Das Apartment verfügt über einen privaten Pool, eine Außenterrasse von 21,75 m² und einen wunderschön angelegten Garten. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Außenstellplätze und einen Abstellraum.Hochwertige Ausstattung und Materialien gewährleisten ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz. Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage, ALU-Tischlerei von einem renommierten Hersteller, Sicherheitstüren und modernen High-End-Oberflächen ausgestattet.Die Wohnung wird schlüsselfertig und unmöbliert verkauft. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 635006
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 783 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 210 €/m²
Abweichung vom Median +13,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 880 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
880 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Glavani
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
184 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzeigen-ID
337349

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 4 783 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 184 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Glavani, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Glavani

Glavani ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Barban, Istrien.

Einwohnerzahl: 77

Quelle: Wikipedia

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