Appartamento Glavani

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Camere 184 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 880 000 € 4 783 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena - Moderno, lussuoso appartamento triplex con quattro camere da letto, piscina e vista mare
Kostrena - un moderno e lussuoso appartamento triplex con quattro camere da letto con una superficie abitabile totale di 183,67 m², situato in una zona tranquilla e ambita di Kostrena. La superficie totale della proprietà, compresi i posti auto, le aree verdi paesaggistiche e la piscina, è di 347,50 m².Questa eccezionale proprietà si distingue per la sua qualità costruttiva superiore, il design architettonico contemporaneo e la vista aperta sul mare, offrendo completa privacy e comfort.Il primo piano dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo di 26,92 m² e una cucina di 9,90 m², un bagno aggiuntivo, un ripostiglio e un'ampia terrazza con vista aperta sul mare. Lo spazio è luminoso e arioso, con un eccellente collegamento con l'area esterna, offrendo comfort durante tutto l'anno.Il piano terra comprende tre camere da letto, due bagni, un bagno aggiuntivo, una lavanderia, un corridoio, una zona d'ingresso e un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta, ideale per il relax all'aperto in un ambiente tranquillo.Il seminterrato comprende una taverna in stile tradizionale con bagno e ripostiglio, nonché una terrazza con piscina privata, perfetta per il relax e il tempo libero.L'appartamento è dotato di piscina privata, terrazza esterna di 21,75 m² e un giardino ben curato. La proprietà comprende anche due posti auto esterni e un ripostiglio.Attrezzature e materiali di alta qualità garantiscono un livello superiore di comfort ed efficienza energetica. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata, serramenti in alluminio di un rinomato produttore, porte blindate e moderne finiture di alta gamma.L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", non arredato. Il prezzo include l'IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 635006
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/kostrena-moderno-lussuoso-appartamento-triplex-con-quattro-camere-da-letto-piscina-e-vista-mare/635006/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 783 €/m²
Mediana di annunci simili 4 210 €/m²
Differenza dalla mediana +13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 880 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
880 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Glavani
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
184 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
2
ID annuncio
337349

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 4 783 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 184 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Glavani, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Glavani

Glavani è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Barban, Contea di Istria.

Popolazione: 77

Fonte: Wikipedia

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