Apartmán Glavani

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, Glavani - 2 izbový apartmán s výhľadom na more
Manor je 2S+DB apartmán s celkovou obytnou plochou 60 m2 nachádzajúci sa v Glavani v Kostrene. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálenským priestorom a obývačky, dvoch spální, kúpeľne a veľkého balkóna, ktorý sa rozprestiera pozdĺž celej južnej strany apartmánu a odkiaľ je nádherný výhľad na more. Apartmán je kompletne zariadený a má všetku potrebnú dokumentáciu. Nachádza sa v žiadanom mieste v Kostrene, blízko mora a všetkých dôležitých zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 083 €/m²

Medián podobných ponúk 4 118 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 820 €/m²–4 504 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnosť 78 % Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnosť 65 % Kostrena 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnosť 65 % Vrh Martinšćice 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Podobnosť 63 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 61 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnosť 61 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 56 % Kostrena 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Glavani

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

272063

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Glavani

Glavani je dedina v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 77

Zdroj: Wikipedia