Appartamento Glavani

Descrizione dell'immobile

Kostrena, Glavani - appartamento di 2 camere da letto con vista mare
Manor presenta un appartamento 2S+DB di superficie abitabile totale di 60 m2 situato a Glavani a Kostrena. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale e comprende un corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e un ampio balcone che si estende lungo tutta la faccia sud dell'appartamento, da cui si gode una splendida vista sul mare. L'appartamento è registrato e dispone di tutta la documentazione necessaria. È situato in una posizione ricercata a Kostrena, vicino al mare e a tutti i servizi importanti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 083 €/m²

Mediana di annunci simili 3 359 €/m²

Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 21 €/m²–4 118 €/m² Confrontato con 14 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Somiglianza 78 % KOSTRENA 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Somiglianza 65 % KOSTRENA 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Somiglianza 65 % VRH MARTINŠĆICE 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Somiglianza 63 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Somiglianza 61 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Somiglianza 61 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Somiglianza 57 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Somiglianza 56 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 100 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Glavani

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

60 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

272063

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 083 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Glavani

Glavani è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Barban, Contea di Istria.

Popolazione: 77

Fonte: Wikipedia