Stan Glavani

Opis nekretnine

Kostrena, glavani - 2s+db stan s pogledom na more
Manor predstavlja 2S+DB stan ukupne stambene površine 60 m2 smješten u Glavanima u Kostreni.
Stan se nalazi na prvome katu stambene kuće, a sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i
dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice i velikog balkona koji se proteže duž cijele južne
strane stana i s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Stan je etažiran i ima svu potrebnu dokumentaciju.
Smješten je na traženoj lokaciji u Kostreni, u blizini mora i svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 359 €/m²

Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 21 €/m²–4 118 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 78 % KOSTRENA 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Sličnost 65 % KOSTRENA 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Sličnost 65 % VRH MARTINŠĆICE 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Sličnost 63 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 61 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Sličnost 61 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Sličnost 57 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 56 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 100 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Glavani

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

272063

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Glavani

Glavani je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Barban, Istarska županija.

Broj stanovnika: 77

Izvor: Wikipedia