Apartmán Dramalj

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 84 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 4 762 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Dramalj, Crikvenica, 84,62 m2
Na predaj máme byt v novom objekte nachádzajúcom sa na tichom mieste, ďaleko od hluku a premávky, a pritom blízko mora, obchodov, promenád atď... Budova bude mať iba 2 byty, ktoré sa rozprestierajú cez dva poschodia, a výstavba začne v prvom štvrťroku 2023. rokov. Tu predávame byt označený S1. Spodný poschodie bude tvoriť priestranný otvorený obývací priestor pozostávajúci z kuchyne s jedálňou a obývačkou a krásna krytá terasa o rozlohe 10m2 s výhľadom na prírodu, more a ostrov Krk. Je tu aj kúpeľňa a schodisko na horné poschodie – ktoré bude pozostávať z vstupnej haly, jednej veľkej kúpeľne a dvoch priestranných spální (každá približne 14m2), pričom južná bude mať prístup na loggiu o rozlohe 5,5m2 s panoramatickým výhľadom na prírodu, more a ostrov Krk. V stavebníctve budú použité špičkové materiály a rovnaké budú aj dokončovacie materiály, takže očakávajte protovloupacie dvere, špičkovú keramiku a parkety, špičkové PVC okná s moskytiérami a elektricky zdvíhateľnými žalúziami, klimatizáciu atď.... Bude tiež jedno parkovacie miesto a vďaka overenému investorovi môžeme garantovať správnu vlastnícku dokumentáciu a jednoduchý prevod vlastníctva. Plánované dokončenie výstavby je koniec 2023, kedy bude možné nastúpiť, a možnosť prevodu vlastníctva bude až do sezóny 2024. ŠPECIÁLNA PRÍLEŽITOSŤ: ZÁKAZNÍK NEPLATÍ 3.00% DAŇA Z NEHNUTELNOSTÍ!!! Špičková výstavba, tichá poloha, panoramatický výhľad na more a overený investor robia túto nehnuteľnosť neoddeliteľnou a zároveň skvelou pre relaxačnú dovolenku! VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ODPORÚČAME!!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 762 €/m²
Medián podobných ponúk 4 554 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 722 €/m²–4 762 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–420 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dramalj
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
84 m²
Veľkosť pozemku
150 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
82604

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje