Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Dramalj, Crikvenica, 84,62 m2
À vendre, nous disposons d’un appartement dans un nouveau bâtiment situé dans un endroit calme, loin du bruit et du trafic, et pourtant proche de la mer, des commerces, des promenades, etc...
Le bâtiment ne comprendra que 2 appartements qui s’étendront sur deux étages, et la construction débutera au premier trimestre de 2023.
années.
Ici nous vendons un appartement désigné S1.
Le rez‑déjeuner comprendra un vaste espace de vie ouvert composé d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une belle terrasse couverte de 10m2 avec vue sur la nature, la mer et l’île de Krk.
Il y a également une salle de bains et un escalier menant à l’étage supérieur – qui comprendra un hall d’entrée, une grande salle de bains et deux chambres spacieuses (chacune d’environ 14m2), dont la chambre sud donnera accès à une loggia de 5,5m2 avec vue panoramique sur la nature, la mer et l’île de Krk.
Dans la construction seront utilisés des matériaux de première qualité, et il en sera de même pour les finitions, attendez‑vous donc à des portes anti‑effraction, de la céramique et du parquet haut de gamme, des menuiseries PVC de qualité supérieure avec moustiquaires et volets roulants électriques, climatisation, etc....
Il y aura également une place de parking, et grâce à l’investisseur vérifié nous pouvons garantir une documentation de propriété correcte et un transfert de propriété facile.
L’achèvement prévu des travaux est fin 2023, moment où il sera possible d’emménager, et la possibilité de transfert de propriété sera valable jusqu’à la saison 2024.
OPPORTUNITÉ SPÉCIALE : LE CLIENT NE PAIE PAS 3,00 % DE TAXE FONCIÈRE !!!
Construction de haute qualité, position calme, vue panoramique sur la mer et investisseur reconnu rendent cette propriété indispensable ainsi qu’idéale pour des vacances reposantes !
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ – NOUS RECOMMANDONS !!!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 82604
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 762 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
