Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Byt Dramalj, Crikvenica, 113 m2
Na predaj máme byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza na tichom mieste, ďaleko od hluku a premávky, a zároveň je blízko mora, obchodov, promenád atď...
Budova bude mať 4 byty a tento sa rozprestiera na dvoch poschodiach – prízemí a prvom poschodí (na pôdoryse označené "S2").
Prízemie tvorí priestranný otvorený obytný priestor pozostávajúci z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krásna krytá terasa o rozlohe 11m2 s panoramatickým výhľadom na zeleň, more a ostrov Krk.
Na prízemí je tiež špajza, šatňa, veľká kúpeľňa a chodba so schodmi na poschodie.
Poschodie tvorí kúpeľňa, skladová miestnosť, predsieň a dve priestranné spálne, pričom južná má prístup na terasu o rozlohe 11m2, z ktorej, rovnako ako z prízemia, ponúka panoramatický výhľad na zeleň, more a ostrov Krk.
Stavba používa špičkové materiály a rovnaké budú aj dokončovacie materiály, preto očakávajte protokolové dvere, špičkovú keramiku a parket, špičkové PVC okná s moskytiérami a elektricky zdvíhateľnými žalúziami, klimatizáciu atď....
Bude tiež jedno parkovacie miesto a vďaka overenému investorovi môžeme garantovať riadnu vlastnícku dokumentáciu a jednoduchý prevod vlastníctva.
Plánované dokončenie stavby je 03/2023, kedy bude možné nasťahovať sa, a možnosť prevodu vlastníctva je sezóna 2023.
ŠPECIÁLNA PRÍLEŽITOSŤ: ZÁKAZNÍK NEPLATÍ 3.00% DAŇA Z NEHNOSTI!!!
Stavebná kvalita na najvyššej úrovni, tichá poloha, panoramatický výhľad na more a overený investor robia túto nehnuteľnosť neoddeliteľnou a zároveň skvelou pre relaxačnú dovolenku!
VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ - ODPORÚČAME!!!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
DRAMALJ
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Podobnosť 100 %
DRAMALJ
460 000 € · 113 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 100 %
DRAMALJ
460 000 € · 113 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 100 %
DRAMALJ
460 000 € · 113 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 100 %
DRAMALJ
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 98 %
DRAMALJ
540 000 € · 115 m²
4 696 €/m²
Podobnosť 98 %
DRAMALJ
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 98 %
DRAMALJ
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia