Apartmán Dramalj

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 113 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 430 000 € 3 805 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Dramalj, Crikvenica, 113m2
Na prodej máme byt ve výstavbě, který se nachází na klidném místě, daleko od hluku a dopravy, a přitom je blízko moře, obchodů, promenád atd... Budova bude mít 4 byty a tento se rozkládá na dvou patrech – přízemí a první patro (na půdorysu označené „S2“). Přízemí tvoří prostorný otevřený obývací prostor zahrnující kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem a krásná krytá terasa o rozloze 11 m2 s panoramatickým výhledem na zeleň, moře a ostrov Krk. V přízemí je také spíž, šatna, velká koupelna a chodba se schodištěm na patro. Patro tvoří koupelna, skladovací místnost, předsíň a dvě prostorné ložnice, z nichž jižní má přístup na terasu o rozloze 11 m2, odkud, stejně jako z přízemí, nabízí panoramatický výhled na zeleň, moře a ostrov Krk. Stavba používá špičkové materiály a stejné budou i dokončovací materiály, takže očekávejte protiskřepinové dveře, špičkovou keramiku a parket, špičkové PVC okenní a dveřní systémy s moskytiérami a elektricky ovládanými roletami, klimatizaci atd.... Bude také jedno parkovací místo a díky ověřenému investorovi můžeme garantovat řádnou vlastnickou dokumentaci a snadný převod vlastnictví. Plánované dokončení výstavby je 03/2023, kdy bude možné nastěhovat se, a možnost převodu vlastnictví je sezóna 2023. SPECIÁLNÍ PŘÍLEŽITOST: ZÁKAZNÍK NEPLATÍ 3.00 % DAŇE Z NEMOVITOSTI!!! Stavební kvalita nejvyšší úrovně, klidná poloha, panoramatický výhled na moře a ověřený investor činí tuto nemovitost nepostradatelnou i skvělou pro odpočinkovou dovolenou! VYNIKAJÍCÍ PŘÍLEŽITOST – DOPORUČUJEME!!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 805 €/m²
Medián podobných nabídek 4 554 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 170 €–565 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
430 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Dramalj
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
113 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
42886

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje