Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Byt Dramalj, Crikvenica, 113m2
Na prodej máme byt ve výstavbě, který se nachází na klidném místě, daleko od hluku a dopravy, a přitom je blízko moře, obchodů, promenád atd...
Budova bude mít 4 byty a tento se rozkládá na dvou patrech – přízemí a první patro (na půdorysu označené „S2“).
Přízemí tvoří prostorný otevřený obývací prostor zahrnující kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem a krásná krytá terasa o rozloze 11 m2 s panoramatickým výhledem na zeleň, moře a ostrov Krk.
V přízemí je také spíž, šatna, velká koupelna a chodba se schodištěm na patro.
Patro tvoří koupelna, skladovací místnost, předsíň a dvě prostorné ložnice, z nichž jižní má přístup na terasu o rozloze 11 m2, odkud, stejně jako z přízemí, nabízí panoramatický výhled na zeleň, moře a ostrov Krk.
Stavba používá špičkové materiály a stejné budou i dokončovací materiály, takže očekávejte protiskřepinové dveře, špičkovou keramiku a parket, špičkové PVC okenní a dveřní systémy s moskytiérami a elektricky ovládanými roletami, klimatizaci atd....
Bude také jedno parkovací místo a díky ověřenému investorovi můžeme garantovat řádnou vlastnickou dokumentaci a snadný převod vlastnictví.
Plánované dokončení výstavby je 03/2023, kdy bude možné nastěhovat se, a možnost převodu vlastnictví je sezóna 2023.
SPECIÁLNÍ PŘÍLEŽITOST: ZÁKAZNÍK NEPLATÍ 3.00 % DAŇE Z NEMOVITOSTI!!!
Stavební kvalita nejvyšší úrovně, klidná poloha, panoramatický výhled na moře a ověřený investor činí tuto nemovitost nepostradatelnou i skvělou pro odpočinkovou dovolenou!
VYNIKAJÍCÍ PŘÍLEŽITOST – DOPORUČUJEME!!!
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.
DRAMALJ
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Podobnost 100 %
DRAMALJ
460 000 € · 113 m²
4 071 €/m²
Podobnost 100 %
DRAMALJ
460 000 € · 113 m²
4 071 €/m²
Podobnost 100 %
DRAMALJ
460 000 € · 113 m²
4 071 €/m²
Podobnost 100 %
DRAMALJ
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnost 98 %
DRAMALJ
540 000 € · 115 m²
4 696 €/m²
Podobnost 98 %
DRAMALJ
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnost 98 %
DRAMALJ
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.
Počet obyvatel: 1 366
Zdroj: Wikipedia