Apartmán Dramalj

Dramalj | jedna nehnuteľnosť. tri veľké nápady.
Čo by ste urobili s takmer 250 m2 obytného priestoru, menej ako 300 metrov od mora? Jeden veľký rodinný dom? Dve samostatné podlažia? Alebo by ste časť priestoru vyhradili pre seba a druhú premenili na investíciu? Tri rôzne nápady. Jedna nehnuteľnosť, ktorá otvára možnosť pre každý z nich. V Dramlji, neďaleko Crikvenice, predávame dve podlažia rodinného domu, s celkovou plochou 248,95 m2, navzájom prepojené vnútorným schodiskom, ale s možnosťou úplného oddelenia už vybudovaným vonkajším schodiskom. Dolné podlažie s plochou 111,55 m2 je už upravené a funkčné, zatiaľ čo horné, s plochou 137,40 m2, čaká na dokončenie podľa želaní budúceho vlastníka. A teraz prichádzame k matematike. 599.000 € za takmer 250 m2 – približne 2.400 €/m2. V lokalite, kde sa niektoré novostavby ponúkajú za takmer dvojnásobok za meter štvorcový, veríme, že si táto nehnuteľnosť zaslúži Vašu pozornosť. A čo vlastne za tieto peniaze získate? Získate prízemné podlažie, ktoré je už pripravené na nasťahovanie. Je postavené z opracovaného kameňa, čo mu dodáva osobitnú stredomorskú atmosféru. Zrekonštruované bolo v roku 2016 a dá sa okamžite využívať. Horné podlažie ponúka úplne inú možnosť. Ide o priestor s plochou 137,40 m2 v stave roh-bau, s veľkou terasou a otvoreným výhľadom na more. Dispozíciu, inštalácie a finálne úpravy si budúci vlastník môže navrhnúť podľa vlastných potrieb. Je tu aj pozemok okolo domu s rozlohou približne 480 m2, ktorý ponúka množstvo možností úpravy. Bazén, altánok alebo niečo úplne iné? Vylepšite ho podľa vlastných predstáv a možností. Pre obe podlažia je zabezpečených spolu päť parkovacích miest. A teraz, keď sme to všetko povedali, predstavme Vám naše nápady. Prvý – jeden veľký rodinný dom. Vnútorné schodisko prepája obe podlažia a otvára možnosť vytvoriť dom na dvoch úrovniach. Takmer 250 m2 priestoru umožňuje, aby si každý člen rodiny našiel svoj kútik, a pritom všetci bývali pod jednou strechou. Druhý – dve samostatné podlažia, jedna adresa. Hoci sú prepojené vnútorným schodiskom, obe podlažia majú aj vlastný vstup, čo umožňuje úplne oddelené využívanie priestoru pre dve rodiny alebo dve generácie. Blízko pri sebe, a predsa s dostatkom vlastného priestoru a súkromia. Tretí – investícia s viacerými možnosťami. Jedno podlažie môžete využiť na vlastné bývanie a druhé na dlhodobý alebo turistický prenájom. Môžete uvažovať aj o úprave oboch podlaží na prenájom alebo o prestavbe priestoru na tri byty na ďalší predaj. Práve možnosť rôznych spôsobov využitia je jedným z najväčších tromfov tejto nehnuteľnosti. Ak ste si nás už „vygooglili“, viete, že popri sprostredkovaní ponúkame aj služby rekonštrukcie. Preto ak sa rozhodnete ísť touto cestou, budeme pri Vás od kúpy, cez plánovanie prác, až po ich realizáciu. Jeden veľký dom, dve samostatné podlažia alebo investícia? Možno už máte svoj štvrtý nápad. V každom prípade, sme s Vami vo všetkých výzvach. Zavolajte nám a príďte si priestor pozrieť. Niektoré možnosti sa najlepšie spoznajú priamo na mieste. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-170