Stan Dramalj

Dramalj | jedna nekretnina. Tri velike ideje.
Što biste napravili s gotovo 250 m2 stambenog prostora, na manje od 300 metara od mora? Jedan veliki obiteljski dom? Dvije zasebne etaže? Ili biste dio prostora namijenili sebi, a drugi pretvorili u investiciju? Tri različite ideje. Jedna nekretnina koja otvara mogućnost za svaku od njih. U Dramlju, nadomak Crikvenice, prodajemo dvije etaže obiteljske kuće, ukupne površine 248,95 m2, međusobno povezane unutarnjim stepeništem, ali uz mogućnost potpunog odvajanja već napravljenim vanjskim stepeništem. Donja etaža površine 111,55 m2 već je uređena i funkcionalna, dok gornja, površine 137,40 m2, čeka dovršetak prema željama budućeg vlasnika. A sada dolazimo do matematike. 599.000 € za gotovo 250 m2 – približno 2.400 €/m2. Na lokaciji na kojoj se pojedine novogradnje nude za gotovo dvostruko više po kvadratu, vjerujemo da ova nekretnina zaslužuje Vašu pažnju. A što zapravo dobivate za taj novac? Dobivate prizemnu etažu koja je već spremna za useljenje. Građena je klesanim kamenom, što joj daje poseban mediteranski štih. Renovirana je 2016. godine i može se odmah koristiti. Gornja etaža pruža sasvim drugačiju mogućnost. Riječ je o prostoru površine 137,40 m2 u roh-bau stanju, s velikom terasom i otvorenim pogledom prema moru. Raspored, instalacije i završnu obradu budući vlasnik može osmisliti prema svojim potrebama. Tu je i okućnica od približno 480 m2, koja pruža brojne mogućnosti uređenja. Bazen, sjenica ili nešto sasvim treće? Oplemenite je prema vlastitim zamislima i mogućnostima. Za obje etaže osigurano je ukupno pet parkirnih mjesta. I sada, nakon šta smo sve ovo rekli, da Vam predstavimo naše ideje. Prva – jedan veliki obiteljski dom. Unutarnje stepenište povezuje obje etaže i otvara mogućnost stvaranja doma na dvije razine. Gotovo 250 m2 prostora omogućuje da svaki član obitelji pronađe svoj kutak, a da svi i dalje žive pod istim krovom. Druga – dvije zasebne etaže, jedna adresa. Iako su povezane unutarnjim stubištem, obje etaže imaju i vlastiti ulaz, što omogućuje potpuno odvojeno korištenje prostora za dvije obitelji ili dvije generacije. Blizu jedni drugima, a ipak s dovoljno vlastitog prostora i privatnosti. Treća – investicija s više mogućnosti. Jednu etažu možete namijeniti vlastitom stanovanju, a drugu dugoročnom ili turističkom najmu. Možete razmišljati i o uređenju obje etaže za najam ili o preuređenju prostora u tri stana za daljnju prodaju. Upravo je mogućnost različitih načina korištenja jedan od najvećih aduta ove nekretnine. Ako ste nas već „proguglali”, znate da uz posredovanje nudimo i usluge renovacija. Zato ćemo, odlučite li krenuti tim putem, biti uz Vas od kupnje, preko planiranja radova, pa sve do njihove realizacije. Jedan veliki dom, dvije zasebne etaže ili investicija? Možda već imate svoju četvrtu ideju. U svakom slučaju, s Vama smo u svim izazovima. Nazovite nas i dođite pogledati prostor. Neke se mogućnosti najbolje prepoznaju na licu mjesta. Za više informacija: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-170