Apartmán Dramalj

Na predaj · Dramalj · Primorsko-goranska

3 Izby 72 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 3 611 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dramalj | všetko, čo treba, tam, kde treba
Keď hľadáte byt na bývanie, nie je rozhodujúce len to, koľko má metrov štvorcových alebo ako ďaleko je od mora. Dôležité je, ako je riešený, čo vás obklopuje a ako vám uľahčuje každodenný život. A teraz, keď sme to napísali, sa sami na sebe trochu usmievame. Pretože vám predstavujeme byt na bývanie, a ten sa už roky využíva na turistické účely. A práve v tom spočíva krása tohto bytu. Jednoduchý, povedali by sme dokonca „nenápadný“, a na druhej strane je ťažké rozhodnúť, na čo je lepší – na bývanie alebo predsa len na dodatočný príjem. Poďme vám ho predstaviť. Na približne 73 m2 sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa a priestranná denná časť, ktorá prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Pri vstupe do bytu je ťažké tušiť jeho priestrannosť. Vstupná chodba vás vedie popri dvoch spálňach a kúpeľni až do dennej časti. A keď prejdete tých prvých niekoľko krokov, otvorí sa pred vami veľký, príjemný a výborne organizovaný priestor, v ktorom má každá časť svoje miesto. Je tu aj krytá terasa s výhľadom na more a ostrov Krk. Dosť miesta na rannú kávu, jedlo pod holým nebom alebo oddych (čítaj: pivo) po pracovnom dni. Byt sa nachádza na prízemí budovy, ale vďaka konfigurácii terénu má z južnej strany výšku prvého poschodia. Získate tak pocit súkromia, jednoduchý prístup do bytu, ale aj výhľad, ktorý je pri mori prakticky samozrejmosťou. A teraz to, čo každodenný život uľahčuje a prečo o tom všetkom píšeme. Obchod je vzdialený len 50 metrov, parkovacie miesto je priamo tu, a to pod rampou, a vlastná komora sa nachádza hneď oproti vstupným dverám. Byt je vo výbornom stave, kompletne zariadený a vybavený podlahovým kúrením, tromi klimatizačnými jednotkami, PVC oknami a bezpečnostnými dverami. Je pripravený na nasťahovanie a používanie, či už v ňom plánujete bývať počas celého roka, tráviť dovolenky alebo pokračovať v turistickom prenájme, ktorý už prináša dobré príjmy. Od mora je približne 550 metrov a od pláže asi 800 metrov. Okolie tvoria novšie, upravené bytové domy. A možno práve v tom spočíva najväčšia hodnota tohto bytu. V dobrom dispozičnom riešení, praktických detailoch, príjemnom prostredí a pocite, že ste našli miesto, kde všetko funguje. Všetko, čo treba, tam, kde treba. Už sa len čaká na vás... For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-172

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 611 €/m²
Medián podobných ponúk 4 676 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 014 €/m²–4 762 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dramalj
Okres
Dramalj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51265
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
550 m
Vzdialenosť od centra
950 m
Energetická trieda
B
Rok výstavby
2012
Rok rekonštrukcie
2025
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
372544

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 550 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje