Apartmán Dramalj
Na prodej · Dramalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Dramalj | vše, co potřebujete, právě tam, kde to potřebujete
Když hledáte byt k bydlení, není rozhodující jen to, kolik má metrů čtverečních nebo jak daleko je od moře. Důležité je, jak je uspořádaný, co vás obklopuje a jak vám usnadňuje každodenní život.
A teď, když jsme to napsali, se sami nad sebou trochu usmíváme. Protože vám představujeme byt k bydlení, a přitom se již řadu let využívá k turistickým účelům.
A právě v tom spočívá krása tohoto bytu. Jednoduchý, řekli bychom dokonce „nenápadný“, a na druhé straně je těžké rozhodnout, k čemu je lepší – k bydlení, nebo přece jen k dodatečnému příjmu.
Pojďme vám ho představit.
Na přibližně 73 m2 se nacházejí dvě ložnice, koupelna a prostorná denní část, která propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Při vstupu do bytu je těžké tušit jeho prostornost. Vstupní chodba vás vede kolem dvou ložnic a koupelny až do denní části. A když překročíte těch prvních několik kroků, otevře se před vámi velký, příjemný a výborně uspořádaný prostor, ve kterém má každá část své místo.
Je zde také krytá terasa s výhledem na moře a ostrov Krk. Dostatek místa pro ranní kávu, jídlo pod širým nebem nebo odpočinek (čti: pivo) po pracovním dni.
Byt se nachází v přízemí budovy, ale díky konfiguraci terénu má z jižní strany výšku prvního patra. Získáte tak pocit soukromí, snadný přístup do bytu, ale i výhled, který je u moře prakticky samozřejmostí.
A teď to, co každodenní život usnadňuje a kvůli čemu to všechno píšeme.
Obchod je vzdálený pouhých 50 metrů, parkovací místo je zde, a to pod rampou, a vlastní komora se nachází hned naproti vstupním dveřím.
Byt je ve výborném stavu, plně zařízený a vybavený podlahovým vytápěním, třemi klimatizačními jednotkami, PVC okny a bezpečnostními dveřmi. Je připraven k nastěhování a užívání, ať už v něm plánujete bydlet po celý rok, trávit dovolené, nebo pokračovat v turistickém pronájmu, který již přináší dobré příjmy.
Od moře je přibližně 550 metrů a na pláž asi 800 metrů. Okolí tvoří novější, upravené bytové domy.
A možná právě v tom spočívá největší hodnota tohoto bytu. V dobrém dispozičním řešení, praktických detailech, příjemném okolí a pocitu, že jste našli místo, kde všechno funguje.
Všechno, co je potřeba, tam, kde má být.
Už se jen čeká na vás...
For more information:
Mauro Slavić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: MS-172
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Dramalj
268 000 € · 72 m²
3 722 €/m²
Podobnost 100 %
Dramalj
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 97 %
Dramalj
200 000 € · 65 m²
3 077 €/m²
Podobnost 87 %
Dramalj
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 86 %
Dramalj
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 86 %
Dramalj
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnost 85 %
Dramalj
300 000 € · 74 m²
4 054 €/m²
Podobnost 84 %
Dramalj
420 000 € · 84 m²
5 000 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Dramalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51265
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Vzdálenost od moře
- 550 m
- Vzdálenost od centra
- 950 m
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 2012
- Rok rekonstrukce
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 372544
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 550 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Dramalj
Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.
Počet obyvatel: 1 366
Zdroj: Wikipedia
