Apartmán Dramalj
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Dramalj, Crikvenica - 1 + kk s veľkou terasou
PRÍLEŽITOSŤ!
Apartmán na predaj 250 m od mora v Dramalji, 4 km od centra Crikvenice. V blízkosti všetkých služieb a v tichej ulici.
Byt sa nachádza v suteréne súkromného domu s 3 bytmi, orientácia juhozápad.
Dom bol postavený v roku 1968 a kompletne zrekonštruovaný a rozšírený v roku 2000. Dom má povolenie na užívanie/rozhodnutie o dokončenom stave.
Do bytu sa vchádza cez spoločnú lodžiu/halu a po pridruženom schodisku sa dá vyjsť na veľkú terasu s rozlohou 28,75 m2.
Terasa je chránená pred výhľadom, obklopená susednými domami a záhradou a poskytuje relaxačnú atmosféru na oddych a spoločenské stretnutia.
Na terase sa nachádza kamenný krb a nábytok so stolom a lavicami.
Z terasy sa vchádza do bytu, ktorý pozostáva z kuchyne s malým jedálenským kútom a obývacej izby s rozlohou 23,60 m2.
spálňa s rozlohou 7,80 m2 (voliteľný vstup z terasy/bytu) a kúpeľňa s rozlohou 3,30 m2.
Z terasy je vstup do druhej kúpeľne s toaletou. Byt má podlahovú plochu 38 m2.
Byt sa prenajíma denne.
Kúrenie klimatizáciou, nízke energie, bez rezervy.
Výhodou tohto apartmánu pri mori je jeho blízkosť k moru, prístrešie a možnosť stráviť celý deň na otvorenej, veľkej terase.
V blízkosti domu je dostatok parkovacích miest.
Vlastníctvo je čisté, 1/1, možnosť kúpy na úver.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
DRAMALJ
134 000 € · 41 m²
3 268 €/m²
Podobnosť 92 %
DRAMALJ
115 000 € · 38 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 85 %
DRAMALJ
134 000 € · 40 m²
3 350 €/m²
Podobnosť 84 %
Dramalj
227 000 € · 44 m²
5 159 €/m²
Podobnosť 79 %
CRIKVENICA
170 000 € · 37 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 79 %
DRAMALJ
156 000 € · 32 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 79 %
Crikvenica
169 000 € · 41 m²
4 122 €/m²
Podobnosť 79 %
CRIKVENICA
172 000 € · 35 m²
4 914 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 120 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 38 m²
- Veľkosť pozemku
- 130 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 267594
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 120 000 € · Cena za m²: 3 158 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 38 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
