Appartamento Dramalj

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 38 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 120 000 € 3 158 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dramalj, Crikvenica - Appartamento con 1+camera da letto e ampia terrazza
OPPORTUNITÀ! In vendita appartamento a 250 m dal mare a Dramlje, 4 km dal centro di Crikvenica. Vicino a tutti i servizi e in una via tranquilla. L'appartamento si trova al piano interrato di una casa privata con 3 appartamenti a più piani, orientamento sud-ovest. La casa è stata costruita nel 1968. anno, e completamente ristrutturata e ampliata nel 2000. anno. La casa ha una Certificazione d'uso/soluzione di stato finito. L'appartamento si accede tramite il corridoio comune e scende con la scala di pertinenza fino a una grande terrazza di 28,75 m2. La terrazza è schermata dalla vista, circondata da case vicine e da un giardino e offre un ambiente rilassante per riposo e socializzazione. Sulla terrazza c'è un camino in pietra e un set con tavolo e panche. Dalla terrazza si entra nell'appartamento, che è composto da cucina con piccolo tavolo da pranzo e soggiorno di superficie 23,60 m2, camera da letto di superficie 7,80 m2 (ingresso arbitrario dalla terrazza/appartamento) e bagno di superficie 3,30 m2. Dalla terrazza c'è l'ingresso a un altro bagno con wc. L'appartamento ha una superficie planimetrica di 38 m2. L'appartamento è in affitto a lungo termine. Riscaldamento con aria condizionata, spese basse, nessuna riserva. Il vantaggio di questo appartamento al mare è la vicinanza al mare, la protezione e la possibilità di soggiorno tutto il giorno all'aperto, sulla grande terrazza. Nelle vicinanze della casa c'è spazio sufficiente per parcheggiare. La proprietà è chiara, 1/1, possibilità di acquisto a credito.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 158 €/m²
Mediana di annunci simili 4 152 €/m²
Differenza dalla mediana -23,9 %

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Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 565 €/m²–4 885 €/m² Confrontato con 24 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–190 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
120 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dramalj
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
38 m²
Dimensione del terreno
130 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
267594

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 120 000 € · Prezzo al m²: 3 158 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m² · Dimensione del terreno: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Dramalj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia

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