Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Byt v dobrej lokalite 200m od mora!!
Ponúkame byt v podkroví/podkrovie v obytnom dome, plne zariadený a zariadený!
Pozostáva z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby!!
Vzdialenosť od mora 200m!
Parkovanie pred budovou!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 460 €/m²

Medián podobných ponúk 4 533 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 716 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dramalj 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobnosť 97 % Dramalj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 92 % Dramalj 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobnosť 90 % Dramalj 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnosť 89 % Dramalj 294 500 € · 60 m² 4 908 €/m² Podobnosť 85 % Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 84 % Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 84 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–315 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #250377 Plocha: 63 m² Izby: 3 Táto varianta 155 000 €
• Apartmán · #243498 Plocha: 63 m² Izby: 3 142 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

ID inzerátu

250377

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 460 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia