Apartmán Dramalj

Popis nemovitosti

Byt v dobré lokalitě 200m od moře!!
Nabízíme byt v podkroví / podkroví v obytném domě, kompletně zařízený a zařízený!
Skládá se ze dvou ložnic, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, chodba!!
Vzdálenost od moře 200m
Parkování před budovou!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 460 €/m²

Medián podobných nabídek 4 533 €/m²

Rozdíl proti mediánu -45,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 716 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dramalj 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobnost 97 % Dramalj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 92 % Dramalj 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnost 89 % Dramalj 294 500 € · 60 m² 4 908 €/m² Podobnost 85 % Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 84 % Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 84 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 95 €–315 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #250377 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 Tato varianta 155 000 €
• Apartmán · #243498 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 142 000 €

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

250377

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 460 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia