Apartmán Draga Bašćanska

Na predaj · Baška · Primorsko-goranska

3 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 285 000 € 4 453 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Baška - 2-izbový byt v novostavbe
Moderný apartmán v zelenom prostredí blízko mora Agentúra Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje nádherný apartmán v novostavbe umiestnený v pokojnej okolitej Baške, na jednom z najkrajších častí ostrova Krka. Táto moderná budova s celkovo štyrmi obytnými jednotkami dokonale zapadá do prírodného prostredia, obklopená lesom a stredomorskou zeleňou, poskytujúc pocit súkromia, pokoja a skutočného oddychu. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí a zaberá plochu 64,05 m². Priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Strednú časť tvorí priestranný open-space obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo dve spálne ponúkajú pokojné útočisko na odpočinok. Z obývacej časti sa vychádza na krytú terasu o rozlohe 12 m², ideálne miesto na rannú kávu alebo relax pri západe slnka. Južná orientácia apartmánu umožňuje hojnosť prirodzeného svetla a tepla počas celého dňa. Osobitná pozornosť je venovaná kvalite spracovania a detailom. Použité sú špičkové materiály – elegantná keramika, moderné sanitárne vybavenie a hliníkové okná s elektrickými roletami. Apartmán je vybaven protizlomy dverami a klimatizačnými zariadeniami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Na spoločnom dvore sa nachádzajú dve parkovacie miesta a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje ďalšiu výhodu. Len niekoľko minút jazdy oddeľuje toto pokojné miesto od mora a centra Baške, známeho svojou veľkolepou Veľkou plážou, jednou z najznámejších na Jadrane. Pozdĺž takmer dvoch kilometrov sa rozprestiera štrkový pobrežie s tyrkysovým morom, ideálne pre rodiny, kúpanie a všetkých, ktorí chcú vychutnať krásu Stredozemia. Baška je zároveň miestom bohatej kultúrnej dedičiny – tu sa nachádza významná Baščanská doska, jeden z najdôležitejších pamiatok chorvátskej gramotnosti. Okrem histórie a mora Baška ponúka množstvo aktivít počas celého roka – kultúrne podujatia, festivaly, koncerty a gastronomické akcie oživujú toto miesto kedykoľvek. Milovníci prírody a aktívneho oddychu môžu vychutnať množstvo turistických a horských trás, ktoré vedú cez zelené kopce a olivové háje s výhľadom na more a ostrovy Kvarnerského zálivu. Vďaka vynikajúcej dopravnej prepojenosti je ostrov Krk ľahko dostupný z mnohých európskych metropol. Do Ľubľany je to len okolo 190 kilometrov, do Budapešti okolo 510 km, do Viedne 520 km, do Mníchova 570 km a do Prahy okolo 780 km. Krčský most umožňuje jednoduchý príchod automobily počas celého roka, zatiaľ čo letisko Rijeka je vzdialené len krátkou jazdou. Tento apartmán predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, pokojného prostredia a blízkosti mora – dokonalú voľbu pre všetkých, ktorí hľadajú svoj kút na jednom z najkrajších jadranských ostrovov. Pre všetky ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónne číslo 00385919254809 alebo na e‑mailovú adresu [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 453 €/m²
Medián podobných ponúk 4 677 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 489 €/m²–5 408 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Baška): 3 522 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 333 €–416 € Podľa sadzby obce Baška pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Draga Bašćanska
Okres
Baška
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51523
Obytná plocha
64 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
4 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363213

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 453 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Draga Bašćanska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Draga Bašćanska

Draga Bašanska je dedina v Chorvátsku na ostrove Krk. Je prepojená diaľnicou D 102. Obec oslavuje oslavu sv. Ročo v auguste 16 th. Medzi typické miestne produkty patrí med a kozí syr.

Počet obyvateľov: 300

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje