Apartmán Draga Bašćanska

Na predaj · Baška · Primorsko-goranska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 4 758 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Baška - apartmán s 2 spálňami + obývačka v novostavbe
elegantný apartmán s terasou a skladom v pokojnom zelenom prostredí Agentúra Kaiser Immobilien predstavuje elegantný apartmán v novostavbe umiestnený v pokojnom okolí Baške, na južnej časti ostrova Krk. Moderná budova so štyrmi obytnými jednotkami sa ladne zapadá do prírodného prostredia, obklopená lesom a stredomorskou vegetáciou, vytvárajúc dokonalú rovnováhu medzi súčasným životom a uvoľňujúcou ostrovnou atmosférou. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí a má plochu 61,99 štvorcových metrov. Priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Ústredná časť bytu tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, dok dve spálne ponúkajú pokojný priestor na odpočinok a relaxáciu. Z obývacej časti sa vychádza na zakrytú terasu o rozlohe desať štvorcových metrov, ideálnu na vychutnávanie ranných káv alebo večerný pokoj. Apartmánu patrí aj sklad o rozlohe 5,33 štvorcových metra, ktorý sa nachádza na tom istom poschodí, čo ďalej prispieva k praktickosti a organizácii priestoru. Na spoločnom dvore sú zabezpečené dve parkovacie miesta. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály – moderná keramika, elegantné sanitárne zariadenia a hliníkové okná s elektrickými roletami. Apartmán je vybaven protipožiarnymi dverami a klimatizačnými zariadeniami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Južná orientácia poskytuje množstvo prirodzeného svetla a tepla, pričom starostlivo vybrané detaily zdôrazňujú eleganciu a súčasný štýl priestoru. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Len niekoľko minút jazdy oddeľuje toto pokojné miesto od mora a centra Baške, známej svojou slávnou Veľkou plážou, jednou z najkrajších na Jadrane. Pozdĺž takmer dvoch kilometrov sa tiahne štrkový pobrežie s krištáľovo čistým morom, ideálne pre rodiny a milovníkov prírody. Baška je aj miesto bohatej kultúrnej dedičiny – práve tu bola objavená Baščanská doska, jeden z najdôležitejších pamiatok chorvátskej písomnosti. Počas roka Baška ponúka rôznorodé podujatia, koncerty, festivaly a gastronomické akcie, ktoré vnášajú život do tohto malebného miesta. Milovníci prírody a aktivít na čerstvom vzduchu môžu vychutnávať množstvo peších a horských trás, ktoré vedú cez zelené kopce a olivové háje, ponúkajúc nádherné výhľady na more a okolitý ostrovy. Ostrov Krk je výborne dopravne prepojený s pevninou a mnohými európskymi mestami. Do Ľubľany je to približne 190 kilometrov, do Budapešti okolo 510, do Viedne 520, do Mníchova 570 a do Prahy okolo 780 kilometrov. Krčský most umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka, zatiaľ čo letisko Rijeka je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Tento elegantný apartmán v zelenom prostredí je dokonalou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú spoj moderného dizajnu, pokoja a prírodnej krásy ostrova Krk. Pre všetky ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónne číslo 00385919254809 alebo na e‑mailovú adresu [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 758 €/m²
Medián podobných ponúk 4 525 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 453 €/m²–5 368 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Baška): 3 522 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 322 €–403 € Podľa sadzby obce Baška pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Draga Bašćanska
Okres
Baška
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51523
Obytná plocha
62 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
4 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363212

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 758 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Draga Bašćanska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Draga Bašćanska

Draga Bašanska je dedina v Chorvátsku na ostrove Krk. Je prepojená diaľnicou D 102. Obec oslavuje oslavu sv. Ročo v auguste 16 th. Medzi typické miestne produkty patrí med a kozí syr.

Počet obyvateľov: 300

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje