Apartmán Draga Bašćanska

Na prodej · Baška · Primorsko-goranska

3 Pokoje 64 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 285 000 € 4 453 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Baška - 2-ložnicový byt v novostavbě
Moderní apartmán v zeleném prostředí blízko moře Agentura Kaiser Immobilien s hrdostí představuje nádherný apartmán v novostavbě umístěný v klidném okolí Baške, na jednom z nejkrásnějších částí ostrova Krk. Tato moderní budova se čtyřmi obytnými jednotkami se dokonale zapadá do přírodního prostředí, obklopena lesem a středomořskou zelení, poskytující pocit soukromí, klidu a pravého odpočinku. Apartmán se nachází na prvním patře a zabírá plochu 64,05 m². Prostor je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Střední část tvoří prostorný open-space obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, zatímco dvě ložnice nabízejí klidné útočiště pro odpočinek. Z obývací části vede výstup na krytou terasu o rozloze 12 m², ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek při západu slunce. Jižní orientace bytu umožňuje hojnost přirozeného světla a tepla po celý den. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě provedení a detailům. Použity jsou špičkové materiály – elegantní keramika, moderní sanitární vybavení a hliníková okenní výplň s elektrickými roletami. Apartmán je vybaven protiskluzovými dveřmi a klimatizací, které zajišťují příjemnou teplotu po všech ročních obdobích. Na společném pozemku jsou dvě parkovací místa a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí, což představuje další výhodu. Pouze několik minut jízdy odděluje tuto klidnou lokalitu od moře a centra Baške, známého svou velkolepou Velkou pláží, jednou z nejznámějších na Jadranu. Podél téměř dvou kilometrů se táhne štěrková pobřežní linie s tyrkysovým mořem, ideální pro rodiny, plavce a všechny, kteří chtějí užívat krásy Středomoří. Baška je zároveň místem bohatého kulturního dědictví – zde se nachází slavná Bašćanska deska, jeden z nejdůležitějších památek chorvatské gramotnosti. Kromě historie a moře Baška nabízí po celý rok spoustu aktivit – kulturní události, festivaly, koncerty a gastronomické akce oživují toto místo v každém období. Milovníci přírody a aktivního odpočinku mohou využívat četné pěší a horské stezky, které vedou přes zelené kopce a olivové háje s výhledem na moře a ostrovy Kvárnského zálivu. Díky vynikajícím dopravním spojům je ostrov Krk snadno dostupný z mnoha evropských metropolí. Do Ljubljany je jen asi 190 kilometrů, do Budapešti asi 510 km, do Vídně 520 km, do Mnichova 570 km a do Prahy asi 780 km. Krčský most umožňuje snadný přístup autem po celý rok, zatímco letiště Rijeka je vzdálené jen krátkou jízdou. Tento apartmán představuje ideální spoj moderního designu, klidného prostředí a blízkosti moře – perfektní volba pro všechny, kteří hledají svůj koutek na jednom z nejkrásnějších jadranských ostrovů. Pro veškeré další informace mě kontaktujte na telefonním čísle 00385919254809 nebo na e-mailové adrese [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 4 453 €/m²
Medián podobných nabídek 4 677 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 489 €/m²–5 408 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Baška): 3 522 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 333 €–416 € Podle sazby obce Baška pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
285 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Draga Bašćanska
Okres
Baška
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51523
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
4 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363213

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 453 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Draga Bašćanska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Draga Bašćanska

Draga Bašanska je vesnice v Chorvatsku na ostrově Krk. Je propojen dálnicí D 102. Obec slaví Fiestu sv. Ročo na Srpen 16 th. Mezi typické místní produkty patří med a kozí sýr.

Počet obyvatel: 300

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje