Apartmán Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Soline, novostavba, byt na prízemí!
Soline, okolie, byt na predaj v novostavbe, ktorá sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu s celkom tromi bytovými jednotkami.
Byt s celkovou plochou 52 m2 sa vyznačuje funkčným usporiadaním a zahŕňa vstupný priestor, kúpeľňu, dve spálne, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou a terasu, ktorá umožňuje pohodlný pobyt pod holým nebom.
K vybaveniu patrí PVC stolárstvo a klimatizácia, ktorá zaisťuje pohodlie po celý rok.
Nehnuteľnosť má tiež dve parkovacie miesta.
Cena zahŕňa DPH a kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou na kúpu na ostrove Krk.
Vďaka svojej pokojnej polohe, novej konštrukcii a pohodlnému usporiadaniu je tento byt vynikajúcou voľbou pre dovolenku, ale aj ako investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 947 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 657 €/m²–4 129 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 89 % Dobrinj 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnosť 82 % Dobrinj 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnosť 78 % Dobrinj 209 000 € · 58 m² 3 603 €/m² Podobnosť 75 % Dobrinj 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 74 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnosť 74 % DOBRINJ 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnosť 73 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

Soline

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

20207

Obytná plocha

52 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

4 000 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352004

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia