Apartmán Dobrinj

Popis nemovitosti

Oblast Soline, novostavba, byt v přízemí!
Soline, okolí, byt k prodeji v novostavbě, který se nachází v přízemí menšího obytného domu s celkem třemi bytovými jednotkami.
Byt o celkové ploše 52 m2 se vyznačuje funkčním uspořádáním a zahrnuje vstupní prostor, koupelnu, dvě ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a terasu, která umožňuje pohodlný pobyt pod širým nebem.
K vybavení patří PVC truhlářství a klimatizace, která zajišťuje pohodlí po celý rok.
Nemovitost má také dvě parkovací místa.
Cena zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí, což činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou ke koupi na ostrově Krk.
Díky své klidné poloze, nové výstavbě a výhodnému uspořádání je tento byt vynikající volbou pro dovolenou, ale také jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 3 947 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 657 €/m²–4 129 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 82 % Dobrinj 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 209 000 € · 58 m² 3 603 €/m² Podobnost 75 % Dobrinj 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 74 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnost 74 % DOBRINJ 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 73 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

Soline

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

20207

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

4 000 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Ano

ID inzerátu

352004

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia