Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Izby 128 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 3 086 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica- Dve obytné jednotky
Predávame moderné zariadené dve bytové jednotky celkovej plochy 128,54 m² s nádherným výhľadom na more, umiestnené na druhom poschodí menšej bytovej budovy v pokojnej a upravovanej časti Crikvenice. Táto nehnuteľnosť vyniká inteligentným usporiadaním, ktoré umožňuje využitie ako jedinečný rodinný dom alebo ako dve oddelené, ale prepojené časti – ideálne pre väčšiu rodinu, hostí alebo turistický prenájom. Dolná poschodie (76,73m²) ponúka príjemný a funkčný priestor, ktorý zahŕňa dve spálne, kúpeľňu a priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v open space koncepte. Z obývacej časti sa vychádza na balkón s príjemným výhľadom na more, ideálnym na rannú kávu alebo večerné oddychovanie. súčasťou bytovej jednotky je aj skladovacia miestnosť o rozlohe 6,27 m2 Na poschodí sa nachádza samostatná bytová jednotka, vynikajúci samostatný štúdiový apartmán (45,39 m²) s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu s otvoreným panoramatickým výhľadom na more. Tento priestor poskytuje ďalšiu súkromnosť a množstvo možností využitia. Byt je orientovaný na juh, čo mu zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa. Predáva sa úplne zariadený a pripravený na nasťahovanie, pričom väčšina zariadení je stále v záruke. Vykurovanie je riešené prostredníctvom invertorových klimatizačných jednotiek a krbovej pece na drevo, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu patrí aj zabezpečené parkovacie miesto. Budova je uprataná a udržiavaná, a vlastníctvo a dokumentácia sú úplne čisté, čo umožňuje bezpečný a jednoduchý nákup. Lokalita je mimoriadne výhodná – centrum Crikvenice je vzdialené len niekoľko minút chôdze (okolo 700 m). V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a všetky služby potrebné pre príjemný život alebo oddych. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 086 €/m²
Medián podobných ponúk 3 603 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 272 €/m²–4 156 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 192 €–640 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
128 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
600 m
Vzdialenosť od centra
600 m
Energetická trieda
A+
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
373918

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje