Apartma Crikvenica

Naprodaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Sobe 128 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 3 086 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica- Dve stanovanjski enoti
Prodajamo moderno opremljene dve stanovanjski enoti skupne površine 128,54 m² s čudovitim razgledom na morje, postavljeni v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe v mirnem in urejenem delu Crikvenice. Ta nepremičnina izstopa s pametno razporeditvijo, ki omogoča uporabo kot enoten družinski stan ali kot dve ločeni, a povezani enoti – idealno za večjo družino, goste ali turistični najem. Spodnji nadstropje (76,73m²) nudi prijeten in funkcionalen prostor, ki vključuje dve spalnici, kopalnico ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora. Iz dnevnega dela se izstopi na balkon s prijetnim razgledom na morje, popolnim za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Pripadajoč stanovanjski enoti je tudi shramba površine 6,27 m2. V nadstropju se nahaja ločena stanovanjska enota, odličen ločen studio apartma (45,39 m²) z lastno kopalnico in izhodom na teraso z odprtim panoramskim razgledom na morje. Ta prostor nudi dodatno zasebnost in številne možnosti uporabe. Stan je usmerjen proti jugu, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Prodaja se popolnoma umebljen in pripravljen za vselitev, večina naprav pa je še vedno v garanciji. Ogrevanje je rešeno z inverter klimatsko napravo in pečjo na drva, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Ob stanovanju je zagotovljen tudi parkirni prostor. Zgradba je urejena in vzdrževana, lastništvo in dokumentacija sta popolnoma čista, kar omogoča varno in enostavno nakupovanje. Lokacija je izredno ugodna – center Crikvenice je oddaljen le nekaj minut hoje (okoli 700 m). V neposredni bližini se nahajajo trgovine, restavracije in vsi potrebni objekti za prijetno življenje ali počitek. Za več informacij in dogovor glede ogleda nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 086 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 603 €/m²
Razlika od mediane -14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 272 €/m²–4 156 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 192 €–640 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
128 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
600 m
Oddaljenost od centra
600 m
Energetski razred
A+
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
373918

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 086 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje