Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 285 000 € 3 654 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Špičková novostavba | 78,46 m² | výhľad | terasa
Novostavby v Crikvenici sú čoraz zriedkavejšie. Priestoru na novú výstavbu je čoraz menej, podmienky výstavby sú výrazne prísnejšie a kvalitne zrealizované nové nehnuteľnosti na dobrých lokalitách sa stávajú príležitosťou, ktorú sa oplatí rozpoznať. Na druhom poschodí modernej budovy len s tromi bytmi sa nachádza byt s celkovou plochou 78,46 m2, vzdialený len 450 metrov vzdušnou čiarou, teda približne 650 metrov pešo od mora. Každé podlažie budovy patrí iba jednému bytu, čo tejto nehnuteľnosti dodáva ďalšiu úroveň súkromia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, dvoch spální, kúpeľne, samostatného hosťovského WC a mimoriadne priestrannej a otvorenej dennej časti, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Práve denný priestor je jedným z najväčších tromfov tohto bytu. Veľké presklené plochy mu poskytujú dostatok prirodzeného svetla a z neho sa vychádza na terasu s plochou približne 13 m2 s otvoreným výhľadom na more a ostrov Krk. Kvalita prevedenia je viditeľná už pri vstupe do budovy a pokračuje celým bytom. Vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie Vaillant, klimatizáciu Bergen, prvotriednu keramiku a sanitárne zariadenia, kvalitné PVC okná s trojsklom, sieťky proti hmyzu, elektricky ovládané rolety, LED osvetlenie, videovrátnik a bezpečnostné vstupné dvere. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto vo vlastníctve. Toto je nehnuteľnosť, pri ktorej metráž hovorí len časť príbehu. Priestrannosť dennej časti, veľká terasa, výhľad na more a úroveň prevedenia sú tým, čo ju odlišuje od priemeru. Pretože to, čo je urobené špičkovo, sa oplatí rozpoznať. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-94

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 654 €/m²
Medián podobných ponúk 3 818 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 144 €/m²–4 234 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 117 €–390 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
450 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359196

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje