Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 285 000 € 3 654 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio di altissima qualità | 78,46 m² | vista | terrazza
Le nuove costruzioni a Crikvenica sono sempre più rare. Lo spazio per nuove edificazioni è sempre minore, le condizioni di costruzione sono notevolmente più severe e gli immobili nuovi realizzati con qualità in ottime posizioni diventano un’opportunità che vale la pena riconoscere. Al secondo piano di un moderno edificio con soli tre appartamenti si trova un appartamento di superficie complessiva di 78,46 m2, distante solo 450 metri in linea d’aria, ovvero circa 650 metri a piedi dal mare. Ogni piano dell’edificio appartiene a un solo appartamento, il che conferisce a questo immobile un ulteriore livello di privacy. L’appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, due camere da letto, bagno, WC separato per gli ospiti e da una zona giorno estremamente ampia e open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Proprio la zona giorno è uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento. Le ampie superfici vetrate le conferiscono abbondante luce naturale e da essa si accede a una terrazza di circa 13 m2 con vista aperta sul mare e sull’isola di Krk. La qualità della realizzazione è visibile già all’ingresso dell’edificio e prosegue in tutto l’appartamento. Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento Vaillant, climatizzatore Bergen, ceramiche e sanitari di prima qualità, infissi in PVC di alta qualità con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, illuminazione LED, videocitofono e porta d’ingresso blindata. All’appartamento appartiene anche un posto auto di proprietà. Si tratta di un immobile in cui la metratura racconta solo una parte della storia. L’ampiezza della zona giorno, la grande terrazza, la vista mare e il livello di realizzazione sono ciò che lo distingue dalla media. Perché ciò che è realizzato in modo eccellente, vale la pena riconoscerlo. Chiamateci e fissate una visita. Per ulteriori informazioni: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-94

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 654 €/m²
Mediana di annunci simili 3 818 €/m²
Differenza dalla mediana -4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 144 €/m²–4 234 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 117 €–390 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
450 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
ID annuncio
359196

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 654 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 450 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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