In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Nuovo edificio di altissima qualità | 78,46 m² | vista | terrazza
Le nuove costruzioni a Crikvenica sono sempre più rare. Lo spazio per nuove edificazioni è sempre minore, le condizioni di costruzione sono notevolmente più severe e gli immobili nuovi realizzati con qualità in ottime posizioni diventano un’opportunità che vale la pena riconoscere.
Al secondo piano di un moderno edificio con soli tre appartamenti si trova un appartamento di superficie complessiva di 78,46 m2, distante solo 450 metri in linea d’aria, ovvero circa 650 metri a piedi dal mare.
Ogni piano dell’edificio appartiene a un solo appartamento, il che conferisce a questo immobile un ulteriore livello di privacy.
L’appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, due camere da letto, bagno, WC separato per gli ospiti e da una zona giorno estremamente ampia e open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Proprio la zona giorno è uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento. Le ampie superfici vetrate le conferiscono abbondante luce naturale e da essa si accede a una terrazza di circa 13 m2 con vista aperta sul mare e sull’isola di Krk.
La qualità della realizzazione è visibile già all’ingresso dell’edificio e prosegue in tutto l’appartamento. Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento Vaillant, climatizzatore Bergen, ceramiche e sanitari di prima qualità, infissi in PVC di alta qualità con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, illuminazione LED, videocitofono e porta d’ingresso blindata.
All’appartamento appartiene anche un posto auto di proprietà.
Si tratta di un immobile in cui la metratura racconta solo una parte della storia. L’ampiezza della zona giorno, la grande terrazza, la vista mare e il livello di realizzazione sono ciò che lo distingue dalla media.
Perché ciò che è realizzato in modo eccellente, vale la pena riconoscerlo.
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Per ulteriori informazioni:
Mauro Slavić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: MS-94
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 654 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 450 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia