Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Dramalj, novostavba, 127,33 m2, dvojdom 4 spálne + obývačka, bazén
V pokojnej a atraktívnej časti Dramalj, len pár minút od mora, sa nachádza moderný mezonetový byt v kvalitnej novostavbe s celkovou rozlohou 127.33m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú zmes moderného dizajnu, funkčného usporiadania a stredomorského lifestyle.The byt rozširuje cez suterén a prízemie.
Skladá sa z chodby so schodiskom, chodby, komory, kúpeľne, miestnosti a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v suteréne a chodbe, dvoch izieb, kúpeľne a obývacej izby na prízemí.
V suteréne je krytá terasa 13.08m2, zatiaľ čo na prízemí je krytý balkón 11.82m2.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto 15.50m2.
Dodatočný luxus poskytuje súkromný bazén 18.00m2 a priestranný dvor 179.00m2, ktorý je ideálny pre relaxáciu, opaľovanie a vychutnávanie vonku v úplnom súkromí.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu pre turistické požičovne, vďaka svojej vynikajúcej polohe a vynikajúcej novostavbe v jednej z najžiadanejších častí Kvarneru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 992 €/m²

Medián podobných ponúk 3 606 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 252 €/m²–3 992 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 570 000 € · 130 m² 4 385 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnosť 92 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 620 000 € · 127 m² 4 882 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 191 €–635 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

507 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

127 m²

Veľkosť pozemku

179 m²

Izby

5

ID inzerátu

324805

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 507 000 € · Cena za m²: 3 992 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m² · Veľkosť pozemku: 179 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia