Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj, construction neuve, 127,33 m², duplex 4 chambres + séjour, piscine
Dans une partie calme et attrayante de Dramalj, à quelques minutes seulement de la mer, se trouve un appartement duplex moderne dans un bâtiment neuf de qualité, d’une surface totale de 127.33m2.
Ce bien représente le mélange parfait entre design contemporain, agencement fonctionnel et style de vie méditerranéen.L'appartement s'étend sur le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall avec escalier, d'un couloir, d'un débarras, d'une salle de bains, d'une pièce et d'une cuisine avec salle à manger et salon dans le sous-sol et d'un couloir, de deux pièces, d'une salle de bains et d'un salon au rez-de-chaussée.
Au sous-sol se trouve une terrasse couverte de 13.08m2, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a un balcon couvert de 11.82m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée de 15.50m2.
Un luxe supplémentaire est offert par une piscine privée de 18.00m2 et une cour spacieuse de 179.00m2, idéale pour se détendre, prendre le soleil et profiter de l'extérieur en toute intimité.
Ce bien est le choix parfait pour une vie familiale tranquille, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques, grâce à son emplacement excellent et à sa construction neuve exceptionnelle dans l'une des zones les plus prisées du Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 507 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres
- 5
- ID de l’annonce
- 324805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 507 000 € · Prix au m²: 3 992 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m² · Superficie du terrain: 179 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
