Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Dramalj, novogradnja, 127.33m2, dvoetažni 4s+db, bazen
U mirnom i atraktivnom dijelu Dramlja, svega nekoliko minuta od mora, smješten je moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 127.33m². Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i mediteranskog načina života.Stan se proteže kroz suteren i prizemlje. Sastoji se od hodnika sa stubištem, hodnika, spremišta, kupaonice, sobe i kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u suterenu te hodnika, dvije sobe, kupaonice i dnevnog boravka u prizemlju.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju brojni pripadajući sadržaji. U suterenu se nalazi natkrivena terasa površine 13.08m², dok su u prizemlju natkriveni balkon površine 11.82m². Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto površine 15.50m². Dodatni luksuz pružaju privatni bazen površine 18.00m² te prostrano dvorište od čak 179.00m², idealno za opuštanje, sunčanje i uživanje na otvorenom u potpunoj privatnosti.Ova nekretnina savršen je izbor za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući odličnoj lokaciji i vrhunskoj novogradnji u jednom od najpoželjnijih dijelova Kvarnera.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 992 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 524 €/m²

Razlika od medijana +13,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 071 €/m²–4 090 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 570 000 € · 130 m² 4 385 €/m² Sličnost 93 % Crikvenica 505 000 € · 123 m² 4 106 €/m² Sličnost 92 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Sličnost 91 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Sličnost 91 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Sličnost 91 % Crikvenica 528 500 € · 127 m² 4 161 €/m² Sličnost 90 % Crikvenica 620 000 € · 127 m² 4 882 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 191 €–635 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

507 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

127 m²

Površina zemljišta

179 m²

Sobe

5

ID oglasa

324805

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 507 000 € · Cijena po m²: 3 992 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m² · Površina zemljišta: 179 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia