Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - Dramalj, novostavba, 2 spálne + obývačka, veľká terasa
V Dramalji je moderný byt na predaj v novej budove vytvorenej kompletnou rekonštrukciou existujúcej budovy, ktorej dokončenie je plánované pre 2026.
rok.
Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite len asi 300 metrov pešo od mora a pláží, kde je suterén už predaný, a ponúka byt na prízemí, 65 m2 obytného priestoru a skladá sa z dvoch spální a obývacej izby s kuchyňou v otvorenom koncepte.
Obývacia izba vychádza na extrémne priestrannej terase, ktorá predstavuje vzácnu výhodu pre túto lokalitu a umožňuje zostať vonku po celý deň.
Z terasy a z bytu je čiastočný výhľad na more. Nehnuteľnosť je vybavená PVC stolárstvo a vyrobené podľa moderných štandardov novostavby.
Vzhľadom k blízkosti mora, pláží a všetkej občianskej vybavenosti, rovnako ako veľká terasa a záhrada, tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlné bývanie, dovolenku alebo turistické prenájom na Riviére Crikvenica.Drahí klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 077 €/m²

Medián podobných ponúk 4 071 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 611 €/m²–4 560 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 160 000 € · 63 m² 2 540 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–325 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

320953

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 077 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia