Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - Dramalj, novogradnja, 2s+db, velika terasa
U Dramlju se prodaje moderan stan u novogradnji nastaloj potpunom rekonstrukcijom postojeće zgrade, čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji svega oko 300 metara pješke od mora i uređenih plaža, pri čemu je suteren već prodan, a u ponudi je stan u prizemlju,površine 65 m2 stambenog prostora te se sastoji od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka s kuhinjom u otvorenom konceptu. Dnevni prostor izlazi na iznimno prostranu terasu, koja predstavlja rijetku prednost za ovu lokaciju i omogućuje boravak na otvorenom tijekom cijelog dana. S terase i iz stana pruža se djelomičan pogled na more.Nekretnina je opremljena PVC stolarijom i izvedena prema suvremenim standardima novogradnje. Uz stan dolazi jedno vlastito parkirno mjesto.Zbog blizine mora, plaža i svih sadržaja, kao i zbog velike terase i okućnice, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodno stanovanje, odmor ili turistički najam na Crikveničkoj rivijeri.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 077 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 309 €/m²

Razlika od medijana -5,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 672 €/m²–4 837 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 160 000 € · 63 m² 2 540 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 98 €–325 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320953

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 4 077 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia