Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - Dramalj, immeuble neuf, 2 chambres + salon, grande terrasse
À Dramalj, un appartement moderne est à vendre dans un nouveau bâtiment créé par une reconstruction complète de l'immeuble existant, dont l'achèvement est prévu pour 2026.
année.
Il est situé dans un emplacement excellent à seulement environ 300 mètres à pied de la mer et des plages, où le sous-sol est déjà vendu, et propose un appartement au rez-de-chaussée, de 65 m2 de surface habitable, composé de deux chambres et d'un salon avec cuisine à aire ouverte.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse extrêmement spacieuse, ce qui constitue un avantage rare pour cet emplacement et permet de rester à l'extérieur toute la journée.
Depuis la terrasse et depuis l'appartement, on a une vue partielle sur la mer. La propriété est équipée de menuiseries PVC et réalisée selon les normes modernes de la construction neuve.
En raison de la proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités, ainsi que d'une grande terrasse et d'un jardin, cet appartement représente une excellente opportunité pour un logement confortable, des vacances ou une location touristique sur la Riviera de Crikvenica. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 320953
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 4 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
