Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Dvojdom v blízkosti mora
Vo vynikajúcej lokalite, len 100 metrov od pláže, byty sa predávajú v novej budove overeného investora.V suteréne sú garáže a sklady, kde sú sklady súčasťou bytov, ako aj parkovacie miesta.
K dispozícii sú len dve garáže, ktoré je možné zakúpiť samostatne.
Na prízemí (ktoré sa rovná výške prvého poschodia) sú dva apartmány, každý s dvoma spálňami, kúpeľňou a otvoreným konceptom obývacej izby a kuchyne s prístupom na krásnu lodžiu.
V prvom a druhom poschodí sú dvojpodlažné apartmány, ktoré sú v prírode dva úplne samostatné apartmány každý na vlastnom poschodí, s vlastnou elektrinou a vodomermi a vlastnými parkovacími miestami.
Všetky jednotky sú klimatizované, hotové a pripravené na nasťahovanie.
DPH je zahrnutá v cene nehnuteľnosti.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 532 €/m²

Medián podobných ponúk 3 811 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 604 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 517 000 € · 103 m² 5 019 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 101 m² 3 811 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 101 m² 3 811 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 460 000 € · 102 m² 4 510 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 153 €–510 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

462 285 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

102 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311963

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 462 285 € · Cena za m²: 4 532 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia