Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, Dvoetažni stan blizu mora
Na odličnoj lokaciji, svega 100 metara od plaže, prodaju se stanovi u novogradnji provjerenog investitora.U suterenu se nalaze garaže i spremišta, pri čemu su spremišta pripadak stanovima, kao i parkirna mjesta. Dostupne su još samo dvije garaže koje je moguće kupiti zasebno. U prizemlju (koje je po visini izjednačeno s prvim katom) nalaze se dva stana, svaki s dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje s izlazom na lijepu loggiu. Na prvom i drugom katu smješteni su dvoetažni stanovi, koji u naravi predstavljaju dva potpuno odvojena stana — svaki na svojoj etaži, s vlastitim brojilima struje i vode te vlastitim parkirnim mjestima.Sve jedinice su klimatizirane, završene i spremne za useljenje. PDV je uključen u cijenu nekretnine.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 532 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 545 €/m²

Razlika od medijana +27,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–4 360 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 517 000 € · 103 m² 5 019 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 465 000 € · 101 m² 4 604 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 153 €–510 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. 462 285 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 462 285 €

Dodatne informacije

Cijena

462 285 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

102 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

311963

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 462 285 € · Cijena po m²: 4 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 462 285 €; EURO IMMOBILIEN – 462 285 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia