Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Dramalj – apartmán s oplotenou krytou terasou
Byt na predaj sa nachádza na prvom poschodí bytového domu v Dramalj, s celkovou obytnou plochou 45 m2.
Skladá sa z chodby, kúpeľne, spálne, kuchyne a obývacej izby.
V byte je tiež komora, ktorá sa nachádza na prízemí budovy. Objekt vyniká mimoriadne cenným vonkajším priestorom zodpovedajúcej záhradnej plochy 55 m2.
Záhrada je oplotená a krytá, čo z nej robí mimoriadne vhodné pre pobyt vonku po celý rok, a to ako pre relaxáciu a socializáciu na súkromnej terase. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Dramalj, obklopený rodinnými domami a kvalitnými obytnými budovami, a predstavuje vynikajúcu príležitosť ako pre riešenie problému bývania, tak aj pre turistické požičovne alebo ako investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 044 €/m²

Medián podobných ponúk 3 643 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 354 €/m²–4 083 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 210 000 € · 45 m² 4 667 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 145 000 € · 45 m² 3 222 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 139 500 € · 44 m² 3 170 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 169 500 € · 43 m² 3 942 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–225 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

45 m²

Veľkosť pozemku

55 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

309618

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 5 044 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m² · Veľkosť pozemku: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia