Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Dramalj – apartma z ograjeno pokrito teraso
Prodaja se stan, ki se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe v Dramlju, skupne stanovanjske površine 45 m2. Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, spalnice, kuhinje in dnevnega prostora. Stanu pripada tudi shrambo, ki se nahaja v pritličju stavbe.Nepremičnina izstopa s posebno vrednim zunanjim prostorom – pripadajočim dvoriščem površine 55 m2. Dvorišče je ograjeno in nadprikrito, kar ga naredi izredno primerno za bivanje na prostem skozi celo leto, tako za sprostitev kot za druženja na zasebni terasi.Stan je postavljen na mirni lokaciji v Dramlju, v okolju družinskih hiš in kakovostnih stanovanjskih objektov, ter predstavlja odlično priložnost tako za reševanje stanovanjskega vprašanja, kot tudi za turistični najem ali kot investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 044 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²

Razlika od mediane +38,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 354 €/m²–4 083 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 210 000 € · 45 m² 4 667 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 145 000 € · 45 m² 3 222 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 139 500 € · 44 m² 3 170 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 169 500 € · 43 m² 3 942 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 €–225 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

45 m²

Velikost zemljišča

55 m²

Sobe

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

309618

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 000 € · Cena na m²: 5 044 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia