Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj – appartement avec terrasse couverte et clôturée
L'appartement à vendre est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Dramalj, avec une surface habitable totale de 45 m2.
Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine et d'un salon.
L'appartement dispose également d'une remise, située au rez-de-chaussée de l'immeuble.Le bien se distingue par un espace extérieur particulièrement précieux, le jardin correspondant de 55 m2.
Le jardin est clôturé et couvert, ce qui le rend extrêmement adapté pour rester à l'extérieur toute l'année, tant pour la détente que pour les rencontres sur une terrasse privée.L'appartement est situé dans un quartier calme de Dramalj, entouré de maisons familiales et d'immeubles résidentiels de haute qualité, et représente une excellente opportunité tant pour résoudre la question du logement, que pour la location touristique ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 227 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 309618
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 227 000 € · Prix au m²: 5 044 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m² · Superficie du terrain: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
