Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Dramalj – appartamento con terrazza coperta recintata
In vendita appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale a Dramlje, con superficie abitabile totale di 45 m2. È composto da ingresso, bagno, camera da letto, cucina e soggiorno. All'appartamento è annesso un ripostiglio situato al piano terra dell'edificio. La proprietà si distingue per uno spazio esterno particolarmente prezioso – un giardino di 55 m2. Il giardino è recintato e coperto, il che lo rende estremamente adatto per stare all'aperto durante tutto l'anno, sia per rilassarsi che per socializzare su una terrazza privata. L'appartamento è situato in una zona tranquilla di Dramlje, in un contesto di case familiari e edifici residenziali di qualità, e rappresenta un'ottima opportunità sia per risolvere la questione abitativa, sia per affitti turistici o come investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 044 €/m²

Mediana di annunci simili 3 643 €/m²

Differenza dalla mediana +38,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 354 €/m²–4 083 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 €–225 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

227 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

45 m²

Dimensione del terreno

55 m²

Camere

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

309618

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 227 000 € · Prezzo al m²: 5 044 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m² · Dimensione del terreno: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia