Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Priestranný apartmán s výhľadom na more a garážou v Crikvenici
Na jednom. Na prvom poschodí rodinného domu, dvojizbový byt o rozlohe 73.21 m2, ideálny pre rodinu. V byte je jedna väčšia a jedna menšia kuchyňa, čo poskytuje ďalšiu flexibilitu pri využívaní priestoru. S tým prichádza jedáleň, obývačka, dve izby, chodba a dve kúpeľne. Dva balkóny ponúkajú možnosť vychutnať si výhľad na Jadranské more a pri byte je garáž o rozlohe 13.50 m2 a podkrovná plocha 18.68 m2 pre ďalšie úložisko. Lokalita je výhodná; obchod a reštaurácia sú len pár minút chôdze a pláž je vzdialená len 250 metrov. Tento byt ponúka dobrú rovnováhu medzi komfortom a funkčnosťou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 425 €/m²

Medián podobných ponúk 3 883 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 611 €/m²–4 188 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 229 000 € · 75 m² 3 053 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 €–365 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

278229

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia