Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Prostoren apartma s pogledom na morje in garažo v Crikvenici
V 1. nadstropju družinske hiše se prodaja dvosobni stan površine 73,21 m², idealen za družino. V stanovanju sta ena večja in ena manjša kuhinja, kar nudi dodatno fleksibilnost pri uporabi prostora. Poleg tega je jedilnica, dnevni prostor, dve sobi, hodnik ter dve kopalnici. Dva balkona ponujata možnost uživanja v pogledu na Jadransko morje, poleg stanovanja pa sta garaža 13,50 m² in tavni del 18,68 m² za dodatno shranjevanje. Lokacija je praktična; trgovina in restavracija sta le nekaj minut hoje, plaža pa je oddaljena le 250 metrov. Ta stan nudi dobro ravnotežje med udobjem in funkcionalnostjo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 425 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 883 €/m²

Razlika od mediane -11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 611 €/m²–4 188 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 229 000 € · 75 m² 3 053 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 110 €–365 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

278229

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 425 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia