Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento con vista mare e garage a Crikvenica
Al 1. piano della casa familiare si vende un appartamento bilocale di superficie 73,21 m², ideale per la famiglia. L'appartamento dispone di una cucina grande e una più piccola, offrendo flessibilità aggiuntiva nell'uso dello spazio. Inoltre c'è una zona pranzo, soggiorno, due camere, corridoio e due bagni. Due balconi offrono la possibilità di godere della vista sul mare Adriatico, e con l'appartamento arrivano un garage di 13,50 m² e una zona sottotetto di 18,68 m² per ulteriore deposito. La posizione è pratica; negozio e ristorante sono a pochi minuti a piedi, e la spiaggia è a soli 250 metri di distanza. Questo appartamento offre un buon equilibrio tra comfort e funzionalità.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 425 €/m²

Mediana di annunci simili 3 883 €/m²

Differenza dalla mediana -11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 611 €/m²–4 188 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 110 €–365 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

73 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

278229

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 425 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia