Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement spacieux avec vue mer et garage à Crikvenica
Sur un.
au premier étage d'une maison familiale, un appartement de deux chambres de 73.21 m2, idéal pour une famille.
Dans l'appartement il y a une cuisine plus grande et une cuisine plus petite, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.
Il comprend également la salle à manger, le salon, deux pièces, le couloir et deux salles de bains.
Deux balcons offrent la possibilité de profiter de la vue sur la mer Adriatique, et à côté de l'appartement se trouve un garage de 13.50 m2 ainsi qu'un grenier de 18.68 m2 pour un rangement supplémentaire.
L'emplacement est pratique ; le magasin et le restaurant sont à seulement quelques minutes à pied, et la plage se trouve à seulement 250 mètres.
Cet appartement offre un bon équilibre entre confort et fonctionnalité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 278229
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 425 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
